Montrichard-Val-de-Cher (41400)

4 pièces - 154 m²

Maison 3 chambres - 154 m² - Montrichard

149 700 €

Ref : 3756

A propos de ce bien

À Montrichard, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des commodités et de la gare.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une chambre parentale avec sa salle d’eau, offrant un espace indépendant. Une grande buanderie ainsi qu’un cellier viennent compléter ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², organisée autour de deux espaces chaleureux : un salon avec cheminée à insert et une salle à manger, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien. Deux autres chambres, chacune équipée de placards de rangement, complètent l’espace nuit et permettent à chacun de disposer de son propre espace.

Implantée sur un terrain de 1449 m², la maison bénéficie d’un environnement agréable qui offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis.

Avec ses 154 m² habitables, ses trois chambres, ses beaux volumes et son terrain, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille, tout en profitant d’un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités.

Enfin, un garage avec porte automatisée, ainsi qu’un portail automatisé, viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.

Une maison familiale, lumineuse et chaleureuse, à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi du lundi au samedi.

Michèle HENNEBOIS au 06 80 10 13 88

CONNECTA IMMOBILIER

Prix de vente : 149 700 €.

Honoraires inclus de 6.93 %, à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 140 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41400

surface terrain 1 449 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

Entrée 17.87 m²

Ch.1 22.08 m²

salle d'eau 3.25 m²

cellier 11.40 m²

Etage 1

Palier 8.33 m²

salon/sejour 40 m²

Ch.2 14 m²

Ch.3 11.73 m²

salle de bain 6.08 m²

cuisine 10.23 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,93 %

Taxe foncière annuelle 1 627 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

HENNEBOIS Michele Mandataire Montrichard (41400)

Téléphone 06.80.10.13.88

E-mail michele.hennebois@connecta-immobilier.fr

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