Exclusivité

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

5 pièces - 159 m²

Maison familiale de 159 m² avec studio indépendant

299 900 €

Ref : 3760

A propos de ce bien

En exclusivité à Saint-Georges-sur-Cher, commune du Val de Cher, proche de toutes commodités, à seulement 2h30 de Paris, 45 min de Blois, 30 min de Tours, 20 min du ZooParc de Beauval et des châteaux de la Loire.

Découvrez cette maison fonctionnelle, construite en 2010, offrant 159 m² habitables.

Composée au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les vignes. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, offrant un espace pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l’étage, un vaste vestibule dessert deux chambres avec possibilité de créer dans chacune d’elles une salle d’eau ou un dressing. Un WC vient compléter l’espace nuit.

Atout de ce bien : un gîte indépendant composé d’une pièce de vie ouverte avec cuisine, deux chambres avec salle d’eau et un WC. Cet espace pourra convenir pour recevoir famille ou amis, aménager un espace professionnel ou encore être exploité à des fins locatives.

Un garage complète également le bien, offrant un espace supplémentaire pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 394 m², offrant un cadre paisible et agréable avec une belle vue sur les vignes.

Pour plus d'informations ou visiter ce bien, contactez-moi au : 06.63.97.83.11

Marie Salomé ZITA – Connecta Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41400

surface terrain 1 394 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2010

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

Composition

Rez de chaussée

chambre 16.70 m²

chambre 12.75 m²

cuisine 14.51 m²

salon/sejour 20.47 m²

salle de bain 13.71 m²

Etage 1

chambre 16.78 m²

chambre 14.26 m²

mezzanine 25.74 m²

Financier

Prix de vente 299 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

ZITA Marie-Salomé Mandataire Montrichard (41400)

Téléphone 0663978311

E-mail mariesalome.zita@connecta-immobilier.fr

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