Exclusivité

Prix en baisse

Thésée (41140)

6 pièces - 175 m²

Entre Montrichard et Saint Aignan. Maison de caractère et ses dépendances.

222 600 €

Ref : HA 3424

A propos de ce bien

Exclusivité à vendre : Maison de caractère et ses dépendances à Thésée.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : une boutique, une cuisine aménagée, un séjour, un bureau, des wc.
À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau et des wc.

Toiture Mansard en bon état avec grenier entièrement aménageable.

Menuiseries PVC doucle vitrages, volets roulants électriques alu à l'étage, pompe à chaleur, tout à l'égout.

Dépendances : plusieurs bâtiments dont un laboratoire. Certaines offrent la possibilité de créer un gîte ou des chambres d’hôtes avec entrée indépendante. Trois caves troglodytiques.

Extérieurs : cour et jardin.

Emplacement stratégique, idéal pour un projet artisanal, une activité touristique ou une profession libérale.

À proximité de l’A85, dans un secteur très touristique grâce au zoo de Beauval, aux visites de châteaux, à la route des vins, aux vols en montgolfière et, prochainement, au parcours « Le Cher à vélo ».

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Contact :
Anne Hubert 07 45 23 97 67
EI, agent commercial indépendant RSAC de Blois n°751 667 148
Agence Connecta Immobilier Montrichard by Nicolas Saulnier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41140

surface terrain 815 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Rue et cour

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1920

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

annexe m²

garage m²

annexe m²

Boutique 19.5 m²

cuisine 14.131 m²

Palier 3.087 m²

WC 2 m²

salon/sejour 35.123 m²

bureau 5.9 m²

annexe 9 m²

annexe 38 m²

annexe 11.966 + 8.575 + 6.820 m²

Vestiaire avec WC

Etage 1

chambre 20.201 m²

chambre 14.8 m²

chambre 16 m²

chambre 12.700 m²

WC 3.583 m²

salle d'eau 4.787 m²

Etage 2

chambre m²

Grenier m²

Financier

Prix de vente 222 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 988 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

HUBERT Anne Mandataire Montrichard-Val-de-Cher (41400)

Téléphone 07.45.23.97.67

E-mail anne.hubert@connecta-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.