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Rochecorbon (37210)
5 pièces - 138 m²

Maison traditionnelle 4 chambres – Rochecorbon

364 000 €
Ref : HM 3459
A propos de ce bien

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et de sérénité. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Rochecorbon et de Parçay-Meslay, et à 15 minutes de Tours ainsi que de la gare TGV, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

D’une surface totale de plus de 138 m², cette maison fonctionnelle propose une vie de plain-pied, un atout rare et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle. Celle-ci s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort est renforcé par un chauffage électrique au sol, offrant une chaleur douce, homogène et discrète sur l’ensemble du rez-de-chaussée. Une chambre, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un grand palier offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

L’ensemble est implanté sur un terrain modulable de 1 500 à 3 000 m², selon les souhaits des futurs acquéreurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin paysager, potager, espace détente ou piscine.

Une maison familiale fonctionnelle, à visiter sans tarder.

Pour plus d’informations et organiser une visite, vous pouvez me contacter du lundi au samedi au 06 80 10 13 88

Michele Hennebois (EI)

RSAC 348 245 242 Blois

CONNECTA IMMOBILIER

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : "www.georisques.gouv.fr"

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37210
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin & Vignes
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
Entrée 7.42 m²

Ch.1 13.78 m²

salle de bain 6.27 m²

WC 1.41 m²

salon/sejour 40 m²

Etage 1
Palier 9.52 m²

Ch.3 10.64 m²

Ch.2 9.57 m²

Ch.4 11.14 m²

WC 1.60 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Taxe foncière annuelle 3 620 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
HENNEBOIS Michele Mandataire Montrichard (41400)
Téléphone 06.80.10.13.88
E-mail michele.hennebois@connecta-immobilier.fr

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