Exclusivité

Joué-lès-Tours (37300)

5 pièces - 121 m²

JOUE LES TOURS SUD

327 000 €

Ref : BP 3587

A propos de ce bien

Maison familiale. Construction traditionnelle année 2012. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. Au RDC vous serez séduits en découvrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés de plus de 45 m². Une très belle cuisine ouverte entièrement équipée parfaite pour partager de bons moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied. A l’étage, la maison dispose de trois belles chambres dont une avec un très beau dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche. Pour les beaux jours, vous disposez d'un bel extérieur sécurisé pour passer de très bons moments en famille avec vos enfants et recevoir vos amis. Sa situation proche des transports permet d'accéder très rapidement aux écoles, collèges et lycées. Egalement un atout supplèmentaire avec la, proxilmité des commerces. Boulangerie, Super Maché. Arrêt tramway à 800m. Ecoles 10 à 15 mm à pied. Lycée 20 mm à pied

Prix = 327 000€ dont 5.145 % TTC honoraires charges acquéreurs .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. N° RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37300

surface terrain 331 m²

Surface loi Carrez (m²) 109 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2012

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Composition

Rez de chaussée

cuisine 10.75 m²

Aménagée et équipée

salon/sejour 45.45 m²

TRaversant Est/Ouest

chambre 9.78 m²

salle d'eau 4.05 m²

avec W.C

Cellier/buanderie 3.14 m²

Etage 1

Palier 2.13 m²

chambre 14.97 m²

avec Dressing

chambre 11.48 m²

chambre 11.41 m²

salle de bain 6.50 m²

baignoire et douche

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 311 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.14 %

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 1 520 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

BAILLY Philippe Mandataire Tours (37000)

Téléphone 06.14.17.62.67

E-mail philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

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