Nouveauté

La Croix-en-Touraine (37150)

6 pièces - 162 m²

Maison 123 m² – 3 chambres + bureau – sous-sol 39 m² - La Croix-en-Touraine - Proche gare

302 900 €

Ref : RV 3690

A propos de ce bien

Maison familaile avec sous-sol aménagé, jardin paysager et double garage

La maison offre une organisation fonctionnelle et conviviale avec 3 chambres et un bureau, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, de rangements et d’un WC indépendant.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin. Un espace salon complète agréablement cet ensemble.

La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour préparer de bons repas et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le sous-sol aménagé d’environ 39 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, constitue un véritable espace supplémentaire. Il comprend actuellement une chambre avec rangements, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Cet espace peut facilement s’adapter à différents projets : espace indépendant pour un adolescent, accueil de famille ou d’amis, télétravail ou encore projet locatif.

Une cave ainsi que deux garages viennent compléter les prestations de cette propriété.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager de 925 m², ainsi que d’une agréable terrasse exposée ouest avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours.

Les + du bien :

123 m² habitables
Suite parentale de plain-pied
3 chambres + bureau
Sous-sol aménagé d’environ 39 m²
Double garage
Jardin clos et paysager de 925 m²
Terrasse exposée ouest avec store banne
Gare, écoles et commerces à proximité
DPE : D / GES : B

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au : 06 50 64 46 56.

Valérie RAMAUGE (EI)

RSAC 904959467 TOURS

CONNECTA IMMOBILIER AGENCE BLERE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37150

surface terrain 925 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 7

Exposition Ouest

Année de construction 1976

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Composition

Etage 1

cuisine 16.60 m²

entrée 5 m²

Salon 19 m²

Séjour 26.50 m²

Couloir 3.85 m²

suite 12 m²

WC 1.13 m²

salle d'eau 5.37 m²

dressing 1.84 m²

bureau 8.34 m²

WC 1.04 m²

salle d'eau 4.37 m²

chambre 9.60 m²

Couloir 4.73 m²

Rez de chaussée

WC 1.20 m²

salle d'eau 3.20 m²

chambre 16 m²

Cuisine d'été équipée 12 m²

cave 7.42 m²

garage 25.80 m²

Garage 2 34 m²

Financier

Prix de vente 302 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 045 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

RAMAUGÉ Valérie Mandataire Bléré (37150)

Téléphone 0650644656

E-mail valerie.ramauge@connecta-immobilier.fr

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