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Joué-lès-Tours (37300)

4 pièces - 83,08 m²

APPARTEMENT SALON SEJOUR, 2 CHAMBRES ET ESPACE BUREAU ENTIEREMENT RENOVE JOUE LES TOURS SECTEUR LA GRANGE

158 900 €
Ref : PLVAP610016341
A propos de ce bien

Appartement situé au 1er étage et au dernier niveau sans ascenseur dans un immeuble des années 60 dans le quartier de La Grange. De belle taille, traversant, il mesure 83.08 m2 CARREZ. Un salon séjour avec balcon exposé nord-est vous permettra de profiter d'un espace extérieur, une cuisine séparée exposée sud-ouest aménagée équipée de 7.5m2 environ avec cellier.de 5.12m2 carrez et espace buanderie de 2.5m2 environ. Deux chambres, l'une de 9.45 m2 et l'autre de 10.8 m2 carrez . Un espace bureau d'environ 4m2 avec placard vous permettra de travailler à la maison. Une salle d'eau. Des toilettes indépendantes. Des placards.

Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Les huisseries sont récentes, volets roulants électriques sur l'ensemble sauf dans la cuisine.

Une porte blindée, un visiophone couleur, et un accès à l'immeuble sécurisé.

A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A deux minutes vous accèderez au tramway qui vous conduira au centre ville de Tours en 15 minutes.

Un stationnement extérieur privatif complète l'ensemble.

Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 158900 Euros Charge vendeur. Bien soumis à la copropriété de 238 lots principaux.

Charges courantes annuelles 2322€ soit 193€ par mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien d'immeuble.

Isolation extérieure votée en 2024 à la charge du vendeur, et améliorant la note énergétique par la suite de 1 à 2 notes (pour plus d'infos me consulter).

Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter n'hésitez pas à me contacter EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37300
Surface loi Carrez (m²) 83,08 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue degagee
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1967
Composition
Etage 1
entrée 3.49 m²

salon/sejour 29.62 m²

couloir 4.06 m²

chambre 4.26 m²

vasque meuble douche

chambre 10.8 m²

orientation sud ouest

placard 0.9 m²

cuisine 7.27 m²

comprenant four, plaque gaz, hotte, frigidaire intégré

0.9 m²

couloir entre les deux chambres

cuisine 5.12 m²

stockage divers cuisine

cuisine 2.14 m²

branchement machine à laver

bureau 3.9 m²

avec placard espace de travail

WC 1.17 m²

Financier
Prix de vente 158 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 7 945 €
Charges 193 €
Taxe foncière annuelle 1 198 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
POIREAU Laetitia Mandataire Joué-lès-Tours (37300)
Téléphone 06.87.53.53.43

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