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Loches (37600)
4 pièces - 75 m²

Maison avec jardin secteur calme proche des commerces à Loches

168 500 €
Ref : SA3504
A propos de ce bien

Aucun travaux à prévoir dans cette maison individuelle des années1940, pleine de charme et entièrement rénovée avec soin !!!

CENTRE VILLE de LOCHES avec vie de plain pied possible, vous découvrirez un bien d'une superficie de 75m² environ, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle totale de 556m² entièrement clôturée. !!! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 19 m² environ, d'un salon pouvant également être votre chambre du RDC si besoin, d'une cuisine séparée aménagée avec un accès sur l'extérieur et d'une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en bois vous amène à l'étage composé d'un espace palier de 4 m² environ, idéal pour le coin bureau, qui dessert 2 chambres lumineuses de 11,5 m² et 11,7 m² environ, exposées sud/sud est.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave.Cette maison bénéficie d'une situation géographique proche des services et des commerces, des écoles, du collège et du lycée et est mitoyenne sur un côté avec une activité libérale.Vous vivez seul, en couple, avec 1 enfant ou bien vous êtes à la recherche d'un bien en investissement locatif Ce bien est fait pour vous !!!! Ne manquez donc pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, rénovée avec soin, à Loches. et contactez-moi dèsmaintenant pour organiser une visite !

Pour ce qui est du prix, il est de 168500 € honoraires d'agence inclus.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Agnes SCAFARIU.E.I. RSAC 44240082 RCS de TOURS au 0674701460 agnes.scafariu@connecta-immobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37600
surface terrain 556 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 20
Année de construction 1941
Financier
Prix de vente 168 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 860 €
Taxe d'habitation -1 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
SCAFARIU Agnes Mandataire Rochecorbon (37210)
Téléphone 06.74.70.14.60
E-mail agnes.scafariu@connecta-immobilier.fr

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