Sous-offre

Exclusivité

Tours (37000)

3 pièces - 62,94 m²

Appartement 3 pièces avec terrasse

162 000 €

Ref : JA 3531

A propos de ce bien

À 5 minutes à pied du tramway, au sein d’une résidence récente de 2013, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur.

Il se compose d’une très belle entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Résidence aux normes PMR.
Atout supplémentaire : double stationnement privatif en sous-sol.

Libre de toute occupation fin Aout 2026, loyer actuel 840€ charges comprises (dont 130€ de provisons sur charges)

Bien soumis au statut de la copropriété. 97 lots principaux 1850€ de charges annuelles

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Anaïs JOURDAN 06 81 87 42 10 Agent commercial E.I

Clemente & Partners by Connecta – RCS Tours 899 795 165

Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 162000€ HAI dont 8% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 150000€ net vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface loi Carrez (m²) 62,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Cour

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 2013

Composition

Rez de chaussée

Entrée-couloir 8.61 m²

WC 1.96 m²

salle de bain 5.44 m²

chambre 10.06 m²

chambre 12.24 m²

Salon-cuisine 22.80 m²

Placard 0.91 m²

Placard 0.92 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 154 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JOURDAN Anaïs

Téléphone 0681874210

E-mail anais.jourdan@connecta-immobilier.fr

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