Tours (37000)

4 pièces - 110 m²

Maison Velpeau

210 000 €

Ref : JA 3599

A propos de ce bien

À deux pas de la place Velpeau, découvrez cette maison des années 50 au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation.

Développant environ 110 m² habitables sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes à repenser selon vos envies : séjour, cuisine, trois chambres et un point d’eau à chaque étage.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’une cuisine d’été ainsi que d’un espace complémentaire, idéal pour aménager selon vos besoins. Une cave vient également compléter l’ensemble.

Vous serez également séduits par ses atouts : un garage et une agréable cour exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Anaïs JOURDAN Agent commercial E.I. – 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta – RCS Tours 899 795 165 Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 262500€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 250000€ net vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

surface terrain 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Cour-ville

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1950

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.50 m²

pièce 10.79 m²

Salle d'eau+wc 1.74 m²

Cuisine d'été 11.53 m²

Etage 1

Palier 5.86 m²

WC 0.81 m²

Séjour 16.04 m²

chambre 13.74 m²

cuisine 8.76 m²

salle d'eau 2.77 m²

chambre 12.06 m²

Etage 2

chambre 9.01 m²

Palier 2.47 m²

Salle d'eau+wc 2.54 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 354 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JOURDAN Anaïs

Téléphone 0681874210

E-mail anais.jourdan@connecta-immobilier.fr

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