Exclusivité

Noyant-de-Touraine (37800)

4 pièces - 97 m²

Maison traditionnelle NOYANT DE TOURAINE

239 000 €

Ref : LA 3173

A propos de ce bien

Belle maison traditionnelle sur sous sol située sur la commune de NOYANT DE TOURAINE.

Construite en 1970 et entièrement rénovée,cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable,idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.

Au premier étage vous trouverez un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée,trois chambres,une salle d'eau avec WC et une véranda lumineuse. Une agréble terrasse permet de profiter des beaux jours.La maison bénéficie d'une exposition plein sud,offrant ainsi une luminosité tout au long de la journée.

Le sous sol comprend une cuisine d'été,un garage fermé,une cave,un atelier et un WC séparé. Le portail est motorisé

Pour votre confort,la maison est équpée du câble TV ,de la fibre optique et d'un sytème d'assainissement collectif.Le chauffage est assuré par une cheminée à insert à bois et des radiateurs alimentés au fuel.

Le jardin arboré de 4728 m2 est idéal pour les amoureux de la nature et le jardinage.Il bénéficie d'un chalet en bois et d'une petite dépendance.

La localisation de ce bien est très proche de la gare SNCF, de l'entrée de l'autoroute A10 et des commodités.

Prix 239.000 € honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"www.georisques.gouv.fr"

Annaïck LEGER CONNECTA IMMOBILIER Agent commercial EI RSAC 887656015 TOURS .

Je reste à votre dispoistion au 06 45 56 75 73

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37800

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 4 728 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1969

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

salle d'eau 6.5 m²

chambre 14 m²

cuisine 13 m²

chambre 10 m²

chambre 9 m²

véranda 28 m²

Rez de chaussée

garage m²

cave m²

buanderie m²

annexe m²

Financier

Prix de vente 239 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 709 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

LEGER Annaïck Mandataire Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Téléphone 0645567573

E-mail annaick.leger@connecta-immobilier.fr

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