Espace propriétaire
Espace propriétaire
Espace propriétaire
02.47.20.10.20
fr
0

Votre recherche

  1. Accueil
  2. Vente
  3. Indre et loire
  4. Lussault sur loire
  5. Maison
  6. T6
  7. Lussault sur loire
Exclusivité
Page suivante
Page précédente
Lussault-sur-Loire (37400)
6 pièces - 154,76 m²

LUSSAULT-SUR-LOIRE

435 700 €
Ref : BP 3419
A propos de ce bien

Exclusivité. Située au sein d'une commune attrayante appréciée pour son cadre naturel, sa proximité des châteaux et son accès facilité aux écoles et à la gare ce qui en fait un lieu idéal pour la famille offrant une cadre unique entre nature et patrimoine venez découvrir cette belle maison contemporaine à haute performance énergétique de 155 m² habitable sur 1345 m² de terrain. La maison dispose de belles prestations et offre tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce vie avec baies vitrées et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau privative, cellier, buanderie avec pompe à chaleur et W.C séparé. Petit dégagement avec porte d'accès au grand garage de 25 m² (Porte motorisée). A l'étage : Grand palier (possibilité bureau), trois belles chambres dont deux de plus de 12 m², salle de bains et W.C. Cette maison est pourvue de double vitrage aluminium et volets roulants électriques aluminium. Diagnostic de performance énergétique réalisé en date du 28 novembre 2025. DPE= A GES = A. A visiter sans tarder.

Prix = 435 700€ dont honoraires charges acquéreur.= 4.99%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. N° RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37400
surface terrain 1 345 m²
Surface loi Carrez (m²) 154,76 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
Entrée 6.62 m²

Est

Couloir 1.63 m²

salon/sejour 49.42 m²

avec cuisine aménagée et équipée

chambre 13.17 m²

Sud

chambre 12.23 m²

Est

salle d'eau 3.21 m²

salle d'eau 2.95 m²

WC 2.04 m²

Cellier 10.24 m²

Etage 1
Palier 12.37 m²

chambre 12.91 m²

chambre 12.21 m²

chambre 10.21 m²

salle de bain 5.07 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 435 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
BAILLY Philippe Mandataire Tours (37000)
Téléphone 06.14.17.62.67
E-mail philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 891 € et 1 205 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Zelok
Je dépose mon dossier en ligne

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus