Coup de coeur

Saint-Règle (37530)

5 pièces - 149 m²

Maison d’architecte haut de gamme proche d’Amboise – Prestations d'exception (Sauna, Cinéma, Ascenseur)

352 900 €

Ref : DF3712

A propos de ce bien

Située à Saint Règle, à seulement quelques minutes du centre historique d’Amboise, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie calme, moderne et confortable. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison différente.

La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², ouverte sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

La partie nuit comprend une suite parentale disposant de sa salle de bains privative et de son dressing, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau. Un bureau indépendant peut facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Des toilettes indépendantes complètent cet espace.

Cette propriété se distingue par ses équipements particulièrement rares. Elle dispose d’un véritable espace de détente comprenant un sauna, une salle de sport et une salle de cinéma privative, idéale pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.

Un ascenseur dessert les différents niveaux et facilite les déplacements au quotidien. Le système de chauffage performant assure un excellent confort thermique en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses totalisant environ 45 m², parfaitement adaptées aux repas et aux moments de détente, ainsi que d’un balcon d’environ 9 m².

La propriété bénéficie également d’un jardin arboré non attenant de 382 m², offrant un espace supplémentaire dans un environnement paisible et intimiste.

Un grand garage en sous sol et deux places de stationnement extérieures privatives facilitent le stationnement de plusieurs véhicules.

Cette maison contemporaine située aux portes d’Amboise séduira les acquéreurs recherchant des prestations originales, de beaux volumes et un environnement calme.

Prix de vente : 352900 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37530

surface terrain 1 063 m²

Surface loi Carrez (m²) 149 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 2012

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 352 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

DASILVA Filipe Mandataire Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Téléphone 06.81.87.99.10

E-mail filipe.dasilva@connecta-immobilier.fr

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