EN EXCLUSIVITÉ À ANGÉ !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 71 m², qui allie fonctionnalité, confort et potentiel, dans un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour de 22 m², agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux.

La maison propose une organisation pratique et fonctionnelle, avec deux chambres lumineuses, une cuisine de 14,18 m² équipée d'un poêle à granulés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un véritable atout supplémentaire : son sous-sol complet !

Celui-ci offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, espace de stockage, atelier de bricolage ou encore espace à aménager selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos de 2 942 m². Un véritable espace de liberté pour donner vie à vos projets : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants… À vous d'imaginer et de créer un extérieur qui vous ressemble !

Une maison aux multiples possibilités !

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou tout simplement d'un lieu de vie agréable et fonctionnel, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts : une vie de plain-pied, des espaces bien agencés, un sous-sol complet et un vaste terrain.

Située à seulement 7 km de Montrichard, commune dynamique et recherchée du Loir-et-Cher, vous bénéficierez de la proximité des commodités, d'une gare et d'un accès facilité aux principaux axes de circulation.

Une situation géographique appréciable, à environ 2 h 30 de Paris, 40 minutes de Blois (41) et 40 minutes de Tours (37).

Une maison facile à vivre, offrant un cadre agréable et un beau potentiel, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire !

À découvrir sans tarder !

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi du lundi au samedi au 06 63 97 83 11 ou par mail à : mariesalome.zita@connecta-immobilier.fr

CONNECTA IMMOBILIER

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 149 900 €.
Honoraires : 10 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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