Rochecorbon (37210)

7 pièces - 178 m²

ROCHECORBON – MAISON NEUVE RE2020 178,8 m² – 1 100 m² – TRÈS PERFORMANTE

343 200 €

Ref : HM 3560

A propos de ce bien

Une maison neuve à très haute performance énergétique, conçue pour une consommation d'environ 12 kWh/m²/an, avec les principaux matériaux de finition déjà fournis.

À Rochecorbon, découvrez cette maison passive neuve RE2020 de 178,80m², édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m².

Elle bénéficie d'une isolation particulièrement performante :

Murs : R =>10,8
Rampants : R => 10,79
Combles : R => 10,24
Bbio : 44,3 pour une exigence réglementaire de 54,5
Plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique

La configuration offre un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet de deux logements, sous réserve des autorisations et de la faisabilité.

Une finition à personnaliser

La maison reste à finaliser selon vos goûts, avec déjà sur place une partie importante des matériaux :
2 cuisines, 2 salles de bains, 4 WC, 10 portes intérieures, placo, rails et divers matériaux.

Budget de finition estimé : selon les choix et prestations retenues

Une opportunité rare pour acquérir une maison neuve très performante énergétiquement, avec un terrain de 1 100 m² et la possibilité de personnaliser les dernières finitions.

Prix de vente : 343 200 € Honoraires agences inclus à charge acquéreur 4%, soit un net vendeur de 330 000 €

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : "www.georisques.gouv.fr"

À visiter pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de cette construction

Contactez-moi au 07 60 86 43 96 pour plus d'informations et organiser une visite.

Jorge GOMES (EI) - RSAC 44504294 Tours

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37210

surface terrain 783 m²

Surface loi Carrez (m²) 178 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Détails

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2022

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 343 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 620 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

GOMES Jorge Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.60.86.43.96

E-mail jorge.gomes@connecta-immobilier.fr

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