Nouveauté

Luzillé (37150)

6 pièces - 220 m²

Superbe propriété de caractère de 220 m² avec piscine chauffée, 3 000 m² de terrain et prestations rares

295 900 €

Ref : DG 3694

A propos de ce bien

Amoureux de la pierre et de la nature, cette propriété est faite pour vous !

À l’abri des regards, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, découvrez cette authentique demeure de caractère datant de 1750, parfaitement entretenue, offrant 220 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m².

Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, crée un espace de vie chaleureux et convivial. Les prestations modernes s’associent harmonieusement au cachet de l’ancien avec une pompe à chaleur et une climatisation dans la cuisine et le séjour pour un confort optimal toute l’année.

La maison propose :

3 chambres spacieuses,
1 Bureau
2 salles d’eau,
une buanderie,
un cellier,
un garage double.

À l’extérieur, tout invite à la détente :

une piscine chauffée et couverte,
un four à pain authentique,
une magnifique cave à vin,
un puits,
un terrain arboré de 3 000 m² offrant intimité et tranquillité.

Cette propriété pleine de charme séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur recherchant une résidence secondaire de caractère.

Les + :
Maison de 1750 pleine d’authenticité
220 m² habitables
Séjour de 45 m² avec cuisine ouverte
Piscine chauffée
Pompe à chaleur + climatisation
Garage 2 voitures
Cave à vin, four à pain et puits
Environnement calme, sans vis-à-vis
Terrain de 3 000 m²

Une propriété rare sur le marché, où authenticité, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille.

Une visite s’impose ! contactez moi 06 63 97 39 90

Honnoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr »

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37150

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue sur champs

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1750

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.5 m²

cellier 6.7 m²

buanderie 9.7 m²

séjour/cuisine 25 m²

Salon 44.2 m²

Salle D'eau 1 4.00 m²

WC 1.4 m²

Couloir 2 m²

chambre 18.99 m²

Salle a Manger 24 m²

Salle de jeux 35 m²

Palier 4.2 m²

Chambre 2 22 m²

salle d'eau 2.7 m²

2.9 m²

WC 1 m²

chambre 13 m²

bureau 6.5 m²

Financier

Prix de vente 295 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

DELHOMME Gaulthier Mandataire Bléré (37150)

Téléphone 0663963990

E-mail gaulthier.delhomme@connecta-immobilier.fr

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