Nouveauté

Saint-Martin-le-Beau (37270)

5 pièces - 65 m²

Maison avec potentiel – Saint-Martin-le-Beau

168 000 €

Ref : DF3764

A propos de ce bien

À découvrir à Saint-Martin-le-Beau : une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou un premier achat !

D’une surface habitable d’environ 65 m², cette maison bénéficie d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’un agréable terrain de 550 m².

La partie habitable se compose d’une cuisine de 10 m², d’un séjour lumineux de 25 m² exposé plein Sud, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres.

Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol complet, qui offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Deux pièces de 11 m² et 9,5 m² peuvent notamment être aménagées en chambres d’amis, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant, selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 550 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace convivial pour toute la famille.

Une maison évolutive et fonctionnelle, qui offre un beau potentiel d’agrandissement et de personnalisation, dans un environnement recherché de Saint-Martin-le-Beau.

Une opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel et des possibilités d’évolution ! Contactez Filipe DA SILVA au 06 81 87 99 10.

Mandat charge acquéreur, soit 160000 euros net vendeur et 5% d'onoraire d'agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37270

surface terrain 650 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1962

Composition

Etage 1

cuisine 10 m²

entrée/ cuisine

salon/sejour 25 m²

chambre 9.5 m²

salle d'eau 5.6 m²

avec WC

chambre 10.5 m²

Etage -1

garage 30 m²

chaufferie 16 m²

espace avec la chaudière et espace pour cuisine d'été

pièce à vivre 9.5 m²

hauteur à 1,90 non chauffé pour le moment.

pièce à vivre 11 m²

hauteur à1,90m non chauffée

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

DASILVA Filipe Mandataire Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Téléphone 06.81.87.99.10

E-mail filipe.dasilva@connecta-immobilier.fr

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