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À Joué les Tours, dans la quartier Alouette, découvrez ce T2 de 48 m², aux volumes confortables et au fort potentiel, parfait pour un premier achat malin ou un investissement locatif sécurisé.
Situé au 5ème étage sur 10 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue (1968), à proximité de toutes les commodités, cet appartement propose une distribution fonctionnelle : une grande pièce lumineuse 19m² environ exposé ouest avec un grand balcon, une cuisine séparée 9m² environ, une grande chambre 11m² environ avec placard, une salle de bains.
Côté annexes, vous profitez d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de stationnement privative, un vrai plus dans le secteur.
Un bien vendu libre de locataire, fonctionnel, avec du potentiel et des travaux de rafraichissment à prévoir pour le personnaliser à ses envies - à visiter sans tarder.
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours Copropriété de 157 lots principaux, budget des charges courantes annuelles 2 548 € dont 1 470 € de part locative.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Prix de vente : 89 900 € dont 8.97% Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 82 500 €
Contactez-moi au 0760864396 dès maintenant pour organiser une visite.
Jorge GOMES - Agent Commercial- EI immatriculé à Tours RSAC 445004294
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 062 € et 1 436 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
