Exclusivité

Nouveauté

Tours (37200)

4 pièces - 92 m²

APPARTEMENT T4 92m² - QUARTIER BELLE FILLE - TOURS

190 000 €

Ref : GJVAP510027890

A propos de ce bien

A vendre TOURS SUD - Quartier Belle Fille, un bel appartement traversant de type4/5 de 92m2 habitable comprenant : une entrée desservant une salle à manger/salon lumineux de 28m2 environ avec une pièce pouvant servir de bureau accessible par le salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m2 environ, puis un couloir avec grands placards desservant deux grandes chambres de 14m2 environ, une grande salle de bains/buanderie de 7m2. Une grande cave et une place de stationnement privatif viennent compléter l'ensemble.

Située en face de la Piscine du Lac, la résidence de La Belle Fille est proche des lignes bus et de la future ligne de tramway pour accéder au centre ville et à la gare de Tours-TGV , environnement verdoyant et calme, à proximité des bords du Cher, dans une copropriété de bon standing en bon état général,

Bien en copropriété comprenant 269 lots principaux, pas procédure en cours, charges annuelles 2 980 € (inclus chauffage, eau chaude, eau froide) dont 2 345 € de charges locatives.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Prix de vente : 190 000 € Honoraires agence charge acquéreur, 4.97% soit 181 000€ net vendeur

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Contactez-moi : Jorge GOMES 0760864396

EI immatriculé à Tours RSAC 445004294

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37200

Surface loi Carrez (m²) 91,96 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 15

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.86 m²

salon/sejour 27.72 m²

Exposition Nord

chambre 14.70 m²

Exposition Sud

chambre 13.87 m²

Exposition Sud

salle de bain 7.11 m²

WC 1.24 m²

cuisine 9.84 m²

Exposition Sud

Débarras 1.90 m²

bureau 4.30 m²

Débarras 0.77 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 181 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 522 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

GOMES Jorge Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.60.86.43.96

E-mail jorge.gomes@connecta-immobilier.fr

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