Exclusivité

Tours (37000)

3 pièces - 75,14 m²

Appartement T3

98 100 €

Ref : JA 3668

A propos de ce bien

À vos outils, prêts… rénovez !

Au cœur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement à fort potentiel qui n’attend que votre touche personnelle.

Vous profiterez d’un séjour baigné de lumière avec vue imprenable sur Tours, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres parquetées en chêne avec rangements intégrés, et de deux points d’eau.

Un véritable terrain de jeu pour vos projets : réagencez, modernisez, personnalisez… Laissez libre cours à votre imagination !

Prix de vente 98100€ HAI dont 9% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 90000€ net vendeur. Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 229 lots principaux.

Charges annuelles (ALUR) 1653€

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Anaïs JOURDAN Agent commercial (E.I.) – 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta – RCS Tours 899 795 165

Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface loi Carrez (m²) 75,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 22

Ascenseur OUI

Vue Dégagé

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.10

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.54 m²

Séjour 17.06 m²

buanderie 1.76 m²

cuisine 10.12 m²

Couloir 6.85 m²

WC 1.14 m²

salle de bain 3.35 m²

salle d'eau 2.43 m²

chambre 10.64 m²

Placard 0.54 m²

chambre 11.84 m²

Placard 2.34 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 137 €

Taxe foncière annuelle 1 643 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JOURDAN Anaïs

Téléphone 0681874210

E-mail anais.jourdan@connecta-immobilier.fr

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