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T2 IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT !
Au cœur du quartier Velpeau à Tours, découvrez cet agréable appartement de 38 m², vendu libre de toute occupation, qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien facile à valoriser.
Situé au dernier étage d’une petite résidence bien entretenue, bénéficiant de faibles charges, cet appartement en excellent état ne nécessite pas de travaux particuliers.
Il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains.
Pour compléter ses prestations, vous disposerez également d’une place de stationnement privative, un avantage appréciable au quotidien.
Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces, des commodités et de plusieurs lignes de bus. Les gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps sont également facilement accessibles, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens ou vos voyages.
Un bien fonctionnel, en très bon état et idéalement situé pour concrétiser votre projet immobilier !
Prix de vente 124200€ HAI dont 8% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 115000€ net vendeur. Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
