Exclusivité

Tours (37000)

2 pièces - 46,48 m²

T2-Cathédrale

151 200 €

Ref : JA 3649

A propos de ce bien

Idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas de la Cathédrale et à proximité immédiate des bords de Loire, cet agréable appartement d'environ 45m² saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Il offre un bel espace de vie lumineux avec salon ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement avec rangement, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains.

Une place de parking sécurisée vient compléter l’ensemble, un véritable atout sur le secteur.

Idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou l’exercice d’une profession libérale, ce bien représente une belle opportunité au sein d’un environnement recherché. La location courte durée type Airbnb y est également autorisée par la copropriété.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Anaïs JOURDAN Agent commercial E.I. – 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta – RCS Tours 899 795 165

Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr Prix de vente 151200€ HAI dont 8% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 140000€ net vendeur- Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 16 lots principaux.

Charges annuelles (ALUR) 899€

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface loi Carrez (m²) 44,83 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue Rue

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1990

Composition

Rez de chaussée

Séjour m²

cuisine m²

Dégagement m²

Salle de bains+wc m²

chambre m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 881 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JOURDAN Anaïs

Téléphone 0681874210

E-mail anais.jourdan@connecta-immobilier.fr

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