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Tours (37000)
5 pièces - 117,80 m²

QUARTIER PREBENDES NORD

436 700 €
Ref : BP 3440
A propos de ce bien

A vendre. Quartier prisé de Tours, rue très calme, à 2 pas du jardin des Prébendes. Venez visiter cette maison de ville avec jardin disposant d'une vaste entrée desservant. Au RDC : Cuisine équipée donnant sur jardin. Lumineuse pièce de vie avec accès véranda chauffée et climatisée. Salle d'eau. Possibilité chambre. Etage :3 grandes chambres, parquet. Salle d'eau. Le plus, grenier aménageable d’environ 45 m² au sol. Jardin, petite terrasse. Possibilité de rentrer les vélos. 5 mm à pied de l'avenue Grammont et 15 mm à pied des Halles et gare de Tours de Tours. Double vitrage et volets roulants électriques. Chaudière gaz récente. DPE = C. Terrasse et jardin bien exposé.

Prix : 436 700€ dont 3.98% honoraires charges acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. N° RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37000
surface terrain 192 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1949
Quartier Prébendes
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Composition
Rez de chaussée
dégagement 3.50 m²

cuisine 5.95 m²

Aménagée et equipée

pièce à vivre 30.80 m²

Est/Ouest

salle d'eau 3.38 m²

avec W.C

véranda 20.39 m²

Chauffée et Climatisée. Expo Ouest

Etage 1
chambre 14.835 m²

Expo Est

chambre 16.153 m²

Expo Est

chambre 10.37 m²

Expo Ouest

dressing 3.06 m²

salle d'eau 5.95 m²

Avec W.C

Palier 3.35 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 436 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.98 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 272 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
BAILLY Philippe Mandataire Tours (37000)
Téléphone 06.14.17.62.67
E-mail philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

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