Chinon (37500)

17 pièces - 530 m²

Demeure du XVIIe siècle et son four à pain de 1750 — 9 chambres sur 2,5 hectares clos

899 000 €

Ref : LN 3778

A propos de ce bien

Aux confins de la Touraine et de l'Anjou, cette ancienne seigneurie remaniée au XVIIe siècle se dévoile au fil d'une double cour, entre bâtiments de pierre et jardins clos de 2,5 hectares.

L'histoire se lit à chaque pas : un escalier daté de 1741 mène à la salle à manger, tandis qu'un four à pain de 1750, parmi les plus anciens bâtiments du domaine, témoigne du passé rural de la propriété. La tour abrite deux chambres pouvant communiquer entre elles, et la maison principale compte neuf chambres, dont la suite Hortensia et la suite Lavande.

Le gîte des Marronniers, datant du XIXe siècle, offre quant à lui 85 m² avec deux chambres à l'étage, fenêtres en bois à double vitrage et chauffage électrique.

Le parc, planté de vingt-deux essences d'arbres différentes réparties selon un calendrier celte marquant les quatre saisons, les solstices et les équinoxes, invite à la promenade. Trois puits ponctuent le terrain, ainsi qu'un champ agricole d'un hectare fauché une fois par an.

Une piscine de 4x10 mètres, entièrement refaite en 2023, offre une profondeur progressive de 0,80 à 1,80 mètre.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37500

surface terrain 3,60 ha

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 17

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 6

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1700

Financier

Prix de vente 899 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 776 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

LEGRAND Nikita Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.66.23.10.10

E-mail nikita.legrand@connecta-immobilier.fr

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