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Située à 15 mm du terminus de la future 2ème ligne du Tramway et à 20 mm des Halles de Tours, venez visiter cette jolie maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total vous offrant : 1er étage : Une cuisine équipée en partie ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud et sans vis à vis avec vue dégagée pour profiter pleinement des moments de détentes entre famille et amis. Deux belles chambres également à ce niveau ainsi qu'une salle de bains. Au 2ème niveau, vous bénéficiez de deux autre chambres et d'd'une salle d'eau. Au sous-sol pour plus de confort, un bureau ou chambre (chauffé), une buanderie, une grande cave, un garage. A l'extérieure vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré. Situation au calme proche écoles maternelle et élémentaire. Également proximité transports fil bleu et gare à 2 kms pour rejoindre Tours. Commerces de proximité à 3 kms. Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espaces.
Prix : 265 140 dont 5.63% horaires charges acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement
Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. N° RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.fr
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Surface au sol. A 1.80m = 9.50m²
avec W.C
Au sol. a 1.80= 9.10m²
Chauffé
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 604 € et 3 524 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
