Exclusivité

Vieuvicq (28120)

5 pièces - 93,21 m²

EN EXCLUSIVITE LONGERE de 93.21m² SALON SEJOUR 3 CHAMBRES POTENTIEL 4 JARDIN AMENAGE VIEUVICQ (28120)

183 900 €

Ref : PL 3532

A propos de ce bien

En exclusivité,

A quelques minutes du site Mattel et de la future usine Amazon,

Aux encablures de Chartres ( 25 minutes de route), six minutes en voiture du centre ville de BROU et de ILLIERS COMBRAY, cette longère mitoyenne d'un côté située en bordure de route D921 profite pour autant d'un espace familial cossu et agréable et profitant en extérieur d'un joli jardin au calme. L'orientation de la pièce de salon-séjour de près de 40m2 équipée d'un cheminée est au sud-ouest donnant directement sur le jardin.

A 6 minutes des écoles, commerces, médecins. Ce bien bénéficie d'un jardin. Deux chalets de 12.6 et 4.8 pour bricoler et stocker.

Ce bien datant de 1810 a gardé son authenticité tout en profitant des équipements modernes.

Cette maison se compose : d'une cuisine aménagée et équipée de 16m2 environ exposée nord est à proximité une chambre parentale rénovée avec salle d'eau et toilettes, un joli salon séjour avec cheminée de plus de 37m2 donnant sur le jardin ,un garage fermé de plus de 21 m 2, des rangements, un wc, une échelle de meunier permet l' accès au grenier (potentiel d'agrandissement pour une nouvelle chambre à l'étage).

A l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres de plus de 11m2 et de 14m2 en enfilade,

Local technique chaudière, atelier.

L'ensemble est en bon état et a le cachet de l'ancien, vous pourrez y poser vos valises.

Ce bien est adapté à une famille ou à une résidence secondaire.

Maison sans assainissement (un devis est à disposition). Chaudière Gaz de 2002.Jardin indépendant.

Huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien et volets roulants électriques au rez de chaussée et solaires à l'étage.

Toiture en ardoises naturelles

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.

Honoraires charge vendeur EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 28120

surface terrain 506 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,21 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue rue

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1810

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 15.89 m²

chambre 9.07 m²

neuve

salle d'eau 6.52 m²

bac a douche neuf et pièce totalement refaite sanibroyeur

local chaudiere 6.10 m²

accès extérieur

salon/sejour 37.55 m²

spacieux et lumineaux

Etage 1

grenier 22.05 m²

en partie aménageable avec renforcement du sol et accès à revoir potentiel agrandissement étage

chambre 11.39 au sol m²

6.27 m2 carrez

chambre 14.78 m²

13.95 m2 carrez

mezzanine 4.65 m²

dont 2.38 m2 carrez

salle d'eau 3.32 m²

dont 1.58 m2 carrez + wc

Financier

Prix de vente 183 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 2 232 €

Taxe foncière annuelle 501 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

POIREAU Laetitia Mandataire Joué-lès-Tours (37300)

Téléphone 06.87.53.53.43

E-mail laetitia.poireau@connecta-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.