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La Riche (37520)

3 pièces - 67,51 m²

Appartement T3 Neuf Terrasse et parking La RICHE / BOTANIQUE

860 € CC*
Ref : 975
A propos de ce bien

Ref. L-975 – LA RICHE – Secteur Stade Tonnellé

Dans une résidence neuve, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 67,51 m² avec terrasse.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 20 m² sans vis-à-vis, de deux chambres d'environ 11 m², d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée.

Les + :

  • Résidence neuve et sécurisée avec ascenseur
  • Grande terrasse de 20 m² sans vis-à-vis
  • Place de parking couverte et sécurisée
  • À proximité immédiate des commerces et services
  • Arrêts de bus Fil Bleu (lignes 3, 15 et 50) accessibles à pied
  • À seulement 10 minutes à pied de la Faculté de Médecine de Tours et à proximité du CHRU Bretonneau
  • Accès rapide au centre-ville de Tours

Disponible immédiatement

Loyer : 710 €
Provision sur charges : 150 € (comprenant les charges de copropriété, le chauffage et l'eau chaude)
Dépôt de garantie : 710 €

Honoraires locataire : 607,59 € TTC, dont 202,53 € TTC pour l'état des lieux.

Pour toute visite, contactez Miriam SALAS au 06 47 71 65 68.      CONNECTA Immobilier – RSAC Tours n° 840 612 121.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37520
Surface loi Boutin (m²) 67,51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Est
Année de construction 2025
Composition
Rez de chaussée
chambre 11.54 m²

chambre 11.79 m²

entrée 7.4 m²

salle de bain 5.1 m²

salon/sejour 30.42 m²

terrasse 20 m²

Financier
Loyer CC* / mois 860 €
Honoraires TTC charge locataire 607,59 €
Dont état des lieux 202,53 €
Dépôt de garantie TTC 710 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02.47.20.10.20
Adresse
C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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