Exclusivité

Tours (37000)

2 pièces - 54,77 m²

Location T2 Tours Prébendes – 54,77 m² au dernier étage avec balcon

695 € CC*

Ref : L-990

A propos de ce bien

Location T2 Tours Prébendes – 54,77 m² au dernier étage avec balcon

Dans le quartier recherché des Prébendes à Tours, découvrez cet appartement de deux pièces de 54,77 m², situé au cinquième et dernier étage. Sa luminosité, son exposition nord-sud et ses vues dégagées sur les toits et la verdure en font un cadre agréable pour profiter de la vie tourangelle.

L’appartement offre un séjour de 18 m² avec balcon et une cuisine séparée de 10,37 m², aménagée et semi-équipée. Vous disposez ainsi de deux véritables espaces pour cuisiner et vous détendre.

La chambre de 11,93 m² bénéficie d’une jolie vue sur les arbres et les immeubles environnants. Une salle de bains et un WC complètent l’ensemble. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire.

Chauffage individuel au gaz. Location non meublée, disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 695 € charges comprises, comprenant :
• Loyer hors charges : 615 €.
• Provision sur charges : 80 € par mois, avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 615 €.
Honoraires à la charge du locataire : 438 € TTC.

Pour organiser une visite, contactez Connecta Immobilier au 06 16 35 78 27

Référence : mandat n° 990.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface loi Boutin (m²) 54,77 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 5

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1983

Composition

Rez de chaussée

chambre 11.93 m²

cuisine 10.37 m²

salon/sejour 18.11 m²

salle de bain 4.49 m²

entrée 8.46 m²

cave m²

Financier

Loyer CC* / mois 695 €

Honoraires TTC charge locataire 438 €

Dont état des lieux 3 €

Complément de loyer 80 €

Dépôt de garantie TTC 615 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 80 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 47 20 10 20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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