Exclusivité

Tours (37000)

1 pièces - 31,93 m²

Studio 31m TOURS Heurteloup avec Balcon

550 € CC*

Ref : 973-L

A propos de ce bien

Dossier n° 973-L – Tours, Quartier Heurteloup

Découvrez ce charmant studio lumineux de 31,93 m² avec balcon, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur.

Au calme absolu, le logement donne entièrement côté jardin avec une exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis.

Il se compose :

- D'une entrée avec placard de rangement.

- D'une pièce principale spacieuse avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur).

- D'une salle de bain avec WC.

Emplacement idéal : Situé dans le quartier recherché de Heurteloup, au pied des commerces et des lignes de bus (notamment les lignes 2, 4, 10 et 14 à proximité immédiate pour un accès rapide au centre-ville et à la gare).

- Chauffage & Eau chaude : Individuels électriques.

- Disponibilité : Immédiate.

Conditions financières :

- Loyer : 520 € + 30 € de provisions sur charges (eau froide, charges de copropriété).

- Dépôt de garantie : 520 €.

- Honoraires charge locataire : 351,23 € (dont 95,79 € pour l'état des lieux).

Pour organiser une visite, contactez Miriam SALAS au 06.47.71.65.68, agent commercial chez Connecta Gestion (enregistrée à Tours, RSAC n°840612121).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface loi Boutin (m²) 31,93 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1976

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 22 m²

entrée 3.65 m²

salle d'eau 6.65 m²

Financier

Loyer CC* / mois 550 €

Honoraires TTC charge locataire 351,23 €

Dont état des lieux 95,79 €

Dépôt de garantie TTC 520 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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