Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Saint-Lubin-en-Vergonnois (41190)

Cession de droit au bail - 170 m²

Boulangerie-Pâtisserie à vendre – Nord de Blois (41), axe RD766 Blois / Château-Renault

315 000 €
Ref : CR-3456
A propos de ce bien

Fonds de commerce clé en main, surface 170 m² dont Boutique 45 m² + Fournil 63 m² + Pâtisserie 40 m² et une Terrasse 40 m², locaux construits en 2018. Équipe de 4 salariés, matériel en excellent état.


Chiffre d’affaires : 400 000 € (EBE : 9), en progression, avec fort potentiel de développement (boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, plats à emporter). Stationnement facile : 30 places.


Bail commercial : 950 €/mois, échéance 30/06/2027.

Prix : 315 000 € FAI (Net vendeur 300 000 € _ Honoraires charge acquéreur TTC 4.76%).

Opportunité rare, fonds prêt à exploiter immédiatement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 41190
Vue Parking
Superficie (m²) 170
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Zone de chalandise Axe passager (D766)
Composition
Rez de chaussée
Boutique 40 m²

Laboratoire 80 m²

Pâtisserie 40 m²

Boutique 45 m²

Fournil 63 m²

Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 315 000 €
Bail 3-6-9
Echéance du bail 2027-06-30
Chiffre d'affaires 2023 / 330 000 €
2024 / 350 000 €
2025 / 400 000 €
Loyer 950 € / mois
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
CHICOISNE Régis Mandataire Blois (41000)
Téléphone 07.82.06.90.21

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils