Coup de coeur

Pontlevoy (41400)

8 pièces - 255 m²

Entre Montrichard et Blois, Propriété bordée par un ruisseau.

367 000 €

Ref : HA 3283

A propos de ce bien

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente, à Pontlevoy (41400), cette grande maison lumineuse de 255 m² à rafraîchir.

Elle offre une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée,

une salle d’eau, un WC, un bureau/bibliothèque ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bains et wc.

À l’étage : quatre chambres, une salle de bains et un wc.

Ce bien comprend également un appartement T2 indépendant, composé d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc.

L’ensemble repose sur un sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules, comprenant également la chaufferie et une pièce supplémentaire.

Vous profiterez d’un vaste parc arboré de 14 176 m², s’étendant jusqu’à un ruisseau et se terminant par un bois.

Caractéristiques complémentaires :

Fenêtres en double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Prévoir le raccordement au tout-à-l’égout

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350.000 € - Prix honoraires inclus 367.000 € - Honoraires 4.86 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Intéressé(e) ? Contactez Anne Hubert au 07 45 23 97 67
EI, agent commercial indépendant RSAC de Blois n°751 667 148
Connecta Immobilier Montrichard-Bléré-Tours

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41400

surface terrain 1,42 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1992

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salle d'eau 7m² m²

Avec WC séparé

bureau 30.5m² m²

chambre 33m² m²

Avec Salle de bains et WC

entrée 14.435 m²

Avec escalier menant à l'étage.

cuisine 27.3 m² m²

Accès duplex et et escalier menant au sous-sol.

salon/sejour 36.7m² m²

Avec Cheminée.

annexe 14.23m² m²

Cuisine

Etage 1

WC 1.5m² m²

salle de bain 4.2m² m²

chambre 12.7m² m²

chambre 13.5m² m²

chambre 15.5m² m²

chambre 14.2m² m²

salle d'eau 2m² m²

Avec WC

chambre 21.5m² m²

Salon/Chambre avec dressing

mezzanine 15m² m²

Trappe menant aux combles.

Etage -1

garage 255m² m²

Avec chaufferie et grande salle.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Taxe foncière annuelle 2 950 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

HUBERT Anne Mandataire Montrichard-Val-de-Cher (41400)

Téléphone 07.45.23.97.67

E-mail anne.hubert@connecta-immobilier.fr

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