Pontlevoy (41400)

4 pièces - 93 m²

Entre Montrichard et Blois. Pontlevoy, maison centre ville proche toutes commodités.

87 000 €

Ref : HA 3542

A propos de ce bien

Beau potentiel pour cette charmante maison de bourg à rénover, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour pouvant accueillir un poêle, une cuisine aménagée, une chambre avec parquet massif vitrifié, ainsi qu’un WC.

À l’étage : deux chambres avec parquet massif vitrifié, et une salle d’eau avec WC.

Les atouts supplémentaires : un grenier aménageable, un garage, une cave avec puits, ainsi qu’une cour sans aucun vis-à-vis.

Ravalement de façade refaite, bon état de la toiture, volets roulets électriques en alu à l'étage, chauffage électrique, tout à l'égout.

Honoraires agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Contactez Anne Hubert 07.45.23.97.67 EI agent commercial indépendant. Rsac de Blois 751667148.

Agence Connecta Immobilier Montrichard by Nicolas Saulnier.

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41400

surface terrain 56 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Rue et cour

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 29

Exposition Sud-Est

Année de construction 1949

Composition

Etage -1

cave 12.13 m²

cave 10 m²

cave 7.08 m²

Rez de chaussée

entrée 6 m²

salon/sejour 16.77 m²

cuisine 16.70 m²

chambre 12.50 m²

WC 1.54 m²

garage 21.39 m²

Etage 1

1.40 m²

chambre 14.95 m²

chambre 18.91 m²

salle d'eau 3.95 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 81 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,41 %

Taxe foncière annuelle 878 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

HUBERT Anne Mandataire Montrichard-Val-de-Cher (41400)

Téléphone 07.45.23.97.67

E-mail anne.hubert@connecta-immobilier.fr

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