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Chissay-en-Touraine (41400)

4 pièces - 90 m²

Charmante ferme de caractère proche de Montrichard (41)

154 900 €

Ref : 3352

A propos de ce bien

Située à seulement quelques minutes de Montrichard, découvrez cette authentique ferme datant de 1850, pleine de charme et d’histoire. Offrant une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose de :

2 chambres confortables,
une cuisine,
une salle d’eau,
et un salon lumineux de 21 m².

Le bien dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de fenêtres double vitrage assurant confort et tranquillité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos de 1 200 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une grange et divers dépendances complètent cet ensemble.

Taxe foncière : 800 €/an

Honoraire charge de l'acquéreur, soit 6.80% du prix net vendeur.

Cette ferme au charme authentique saura séduire les amateurs de lieux de caractère, que ce soit pour une première acquisition ou une résidence secondaire.

Votre agence Filipe DASILVA, ( EI) RSAC de Tours sous le numéro 849735352 ,se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41400

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 40

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1850

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.45 m²

chambre 19.85 m²

salle d'eau 4.70 m²

WC 1.13 m²

cuisine 19.60 m²

salon/sejour 21.55 m²

chambre 19 m²

Grange 50 m²

DEPENDANCE m²

Etage -1

cave 40 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,83 %

Taxe foncière annuelle 800 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

DASILVA Filipe Mandataire Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Téléphone 06.81.87.99.10

E-mail filipe.dasilva@connecta-immobilier.fr

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