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Monthou-sur-Cher (41400)

3 pièces - 51 m²

Maison de campagne à rénover – Monthou-sur-Cher

76 900 €
Ref : HA 3579
A propos de ce bien
Au cœur d’un hameau de la commune de Monthou-sur-Cher, venez découvrir cette maison de campagne de 51 m² à rénover, idéale pour un projet de résidence secondaire, un premier achat ou un investissement. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. S'ajoute à ce bien, une grange d’environ 35 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 559 m², offrant un cadre verdoyant, parfait pour profiter de la campagne. Toiture en bon état Chauffage bois et électrique Beau potentiel d’agrandissement avec les combles Environnement calme Un bien dans un cadre rural, à quelques minutes des commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70.000 € - Prix honoraires inclus 76 900 € - Honoraires 10%. Contact : Anne Hubert 07 45 23 97 67 - EI, agent commercial indépendant RSAC de Blois n°751 667148 Nadège Bouton 06 36 19 36 00 -EI agent commercial indépendant RSAC de Tours n°539 394 874 Agence Connecta Immobilier Montrichard by Nicolas Saulnier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 41400
surface terrain 1 559 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Rue et Jardin
Détails
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
cuisine 5.125 m²

salon/sejour 16.425 m²

Dégagement 6.905 m²

salle d'eau 3.130 m²

chambre 9.505 m²

chambre 10 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,86 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
HUBERT Anne Mandataire Montrichard-Val-de-Cher (41400)
Téléphone 07.45.23.97.67

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