Nouveauté

Luzillé (37150)

6 pièces - 176 m²

En Touraine, proche de Bléré et Chenonceaux, maison ancienne avec grange.

331 900 €

Ref : RV 3249

A propos de ce bien

En Touraine, proche de Bléré, charmante maison ancienne entièrement restaurée d'environ 176 m² hab. avec jardin arboré, grange et terrasse. En plein coeur de la commune, cette bâtisse sans vis-à-vis et pleine de charme, vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée composée d'un grand placard de rangement, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m² avec véranda prolongée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec une salle de douche, double vasque, rangements et wc.

A l' étage, un palier dessert 3 chambres très spacieuses non mansardées (de 16 à 19 m² chacune), dont une très grande suite parentale avec salle d'eau privative et des wc indépendants. Toutes ces chambres sont équipées de grands placards aménagés. Vous trouverez également un dressing.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse accessible depuis la véranda s'ouvrant sur la cour arborée et fleurie. Dans le prolongement, un jardin arboré vous offre un véritable coin de nature préservé. Une grange de 180 m² sur 2 niveaux complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement.

Cette propriété est entièrement clôturée et close par un grand portail électrique. Une petite cave en sous-sol complète ce bien.

Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquilité, ou pour des amateurs de belles bâtisses à l'esprit de campagne, tout en restant proche des commodités de Bléré, des écoles, commerces et accès A85.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 315.000 €uros - Honoraires 5.09 % soit 16.900 €uros TTC

Pour plus d'infcormations, contactez Valérie RAMAUGE (EI) Agent commercial RSAC de TOURS 904959467 Contact : 06.50.64.46.56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37150

Surface habitable (m²) 176 m²

surface terrain 1 133 m²

Surface loi Carrez (m²) 176 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Cour intérieure

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1890

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.15 m²

chambre 24.90 m²

salon/sejour 61.50 m²

cuisine 17.50 m²

salle d'eau 5.40 m²

Etage 1

chambre 15.90 m²

suite 19.85 m²

chambre 17.20 m²

WC 1.25 m²

salle d'eau 6.10 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 331 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,37 %

Charges 277 €

Taxe foncière annuelle 550 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

RAMAUGÉ Valérie Mandataire Bléré (37150)

Téléphone 0650644656

E-mail valerie.ramauge@connecta-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.