Exclusivité

Tours (37000)

3 pièces - 50,31 m²

T3 Tours Grammont

118 800 €

Ref : DM 3534

A propos de ce bien

Bel appartement T3 actuellement loué, offrant charme et fonctionnalité.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, deux grandes chambres, cuisine indépendante aménagée et d’une salle de bains. Une cave complète l'ensemble.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Bail en cours depuis : avril 2022
Loyer : 500 € hors charges
Bien soumis au statut de la copropriété, 15 lots principaux, montant annuel des charges de copropriété 3.076€ (comprenant eau chaude/eau froide et chauffage)

Logement offrant un beau potentiel de valorisation.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui Marina DOS SANTOS Agent commercial E.I. 06 50 05 84 94 Clemente & Partners by Connecta – RCS Tours 899 795 165

Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 118800€ HAI dont 8% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 110000€ net vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface loi Carrez (m²) 50,31 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Ville

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1949

Composition

Rez de chaussée

Entrée-couloir 0.78 m²

chambre 11.50 m²

Séjour 13.08 m²

Dégagement 2.28 m²

chambre 11.15 m²

salle de bain 5.47 m²

Placard 0.84 m²

cuisine 4.16 m²

WC 1.01 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 840 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JOURDAN Anaïs

Téléphone 0681874210

E-mail anais.jourdan@connecta-immobilier.fr

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