Tours (37100)

2 pièces - 40 m²

Appartement 2 pièces 40m2 Tours nord proche du tram

104 550 €

Ref : SA 3243

A propos de ce bien

Idéal pour un investisseur ! Situé dans une résidence calme et sécurisée et arborée, au 6ème étage, venez decouvrir cet appartement lumineux de 40m2 vendu loué. Une belle opportunité de placement locatif. Pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc séparé, une chambre et un balcon ( + une cave). Local sécurisé pour les vélos.

Idéalement situé à Tours Nord. Proche tram, marché, commodités, écoles, commerces.

Loyer: 451.92EUR + 100€ charges mensuel. Bail en cours : depuis le 8 septembre 2022

Copropriété de 56 lots principaux Charges annuelles de copropriété 1988 € dont 874€ de charges locatives. Pas de procédure en cours. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite, Agnès SCAFARIU 0674701460. (E.I)

- RCS 442 400 826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 40m² Prix du bien : 104550 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 € et 965 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37100

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Année de construction 1963

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 104 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.68 %

Taxe foncière annuelle 820 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

SCAFARIU Agnes Mandataire Rochecorbon (37210)

Téléphone 06.74.70.14.60

E-mail agnes.scafariu@connecta-immobilier.fr

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