Chambray-lès-Tours (37170)

5 pièces - 91,94 m²

Maison T5 CHAMBRAY LES TOURS

1 250 € HC*

Ref : 5061

A propos de ce bien

Dossier n° AF-5061 – CHAMBRAY-LÈS-TOURS

Située à Chambray-lès-Tours, cette agréable maison T5 de 91,94 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés ouest, sans aucun vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte), ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage :
Quatre chambres (14 m², 8,2 m², 9,9 m² et 8,5 m²) et une salle d’eau avec WC.

Les atouts

Terrasse exposée ouest avec store banne
Jardin clos et arboré
Garage
Jardin collectif à l’arrière de la parcelle

Informations pratiques

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 250 €
(Charges payables sur présentation des factures : taxe d’ordures ménagères + entretien du jardin collectif)
Dépôt de garantie : 1 250 €
Honoraires locataire : 459,70 €
L’état des lieux sera réalisé par un commissaire de justice ; le coût de la prestation sera partagé entre le propriétaire et le locataire.

Disponible à compter du 3 mars 2025

Pour organiser une visite, contactez Miriam SALAS, agent commercial chez Connecta Gestion (RSAC Tours n°840612121) au 06 47 71 65 68.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37170

surface terrain 537 m²

Surface loi Boutin (m²) 91,94 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1984

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 23.61 m²

entrée 8.49 m²

WC 0.89 m²

cuisine 9.9 m²

Plaque + hotte

garage 16.64 m²

Largeur max 2.68 profondeur max jusqu'a la porte 8.7

Etage 1

chambre 9.94 m²

chambre 8.45 m²

salle de bain 5.25 m²

avec meuble vasque + WC sanibroyeur

chambre 8.2 m²

chambre 14.07 m²

Placard + Sommier (attention il faudra racheter des pieds)

Financier

Loyer HC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 459,70 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 250 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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