Exclusivité

Tours (37000)

3 pièces - 64,14 m²

Appartement T3 avec terrasse Meublé TOURS Botanique/Rabelais

1 090 € CC*

Ref : 943 ED

A propos de ce bien

Dossier n°943 – Tours (Secteur Jardin Botanique / Hôpital Bretonneau / Place Rabelais)

Appartement T3 meublé – 64,14 m² Carrez (72,48 m² au sol) – Dernier étage – Terrasse exposition Ouest – Parking sous-sol

Découvrez ce magnifique appartement baigné de lumière, situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, calme et sans vis-à-vis. Entièrement meublé, il donne sur une cour tranquille et se situe dans un secteur très recherché de Tours, à proximité immédiate des commerces, services et de l’Hôpital Bretonneau, idéal pour les étudiants en médecine ou les professionnels travaillant sur site.

Descriptif du bien :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave-vaisselle) – 27 m²
Suite parentale avec placard et salle d’eau privative, donnant accès à un balcon
Chambre avec placard
Salle de bains
WC séparés
Placard / Buanderie avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge

Les plus :

Terrasse de 23 m², exposition ouest, au calme
Balcon de 7 m²
Parking en sous-sol avec borne de recharge électrique
Résidence récente avec ascenseur
Bus à proximité immédiate
Commerces accessibles en 5 à 10 minutes à pied

Informations pratiques :

Chauffage et eau chaude : gaz (chaudière individuelle)

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 000 € + 90 € de provision pour charges (charges de copropriété + eau froide)
Dépôt de garantie : 2 000 €
Honoraires locataires : 577,26 € (dont 192,42 € pour l’état des lieux)

Disponible à partir du 5 janvier 2026

Pour organiser une visite, contactez Miriam SALAS, agent commercial chez Connecta Gestion (RSAC Tours n°840612121) au 06.47.71.65.68.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface loi Boutin (m²) 64,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 2018

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 23.66 m²

cuisine 4.28 m²

entrée 0.91 m²

chambre 13.63 m²

au sol 18.13

chambre 12.48 m²

au sol 15.32

salle de bain 4.22 m²

WC 1.29 m²

dégagement 4.67 m²

Financier

Loyer CC* / mois 1 090 €

Honoraires TTC charge locataire 577,26 €

Dont état des lieux 192,42 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.